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房龄多老不能办理抵押公司房产大额消费贷款,农村自建现房建筑装修贷款,按揭房屋创业贷款,分期住房抵押生活支出贷款,自建购房合同抵押建筑装修贷款等房产抵押借资？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产借资.
2、北海房产借资市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、北海房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产借资负债.
小产权房产资金周转贷款,抵押商住两用房子大额贷款,安置房屋抵押创业贷款,公司住房贷款,安置购房合同出国留学贷款等住宅抵押贷款的优势和劣势:
一、北海住宅抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、北海住宅抵押贷款的缺点
北海住宅贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.住宅贷款审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息北海住宅贷款是办理不了的.
经济适用房产抵押贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押二手房屋助学贷款,抵押公司住宅贷款,抵押集体购房合同生活支出贷款等对贷款人的要求：
（1）房屋抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）北海房屋贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房屋,其他房屋,固定资产等
（4）诉讼：北海贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
北海房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的住房,申请北海住房抵押借资是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,北海住房抵押借资,抵押小产权房屋生意贷款,住宅资金周转贷款,抵押按揭购房合同助学贷款等是你不二的选择.